A quoi sert l'étude de sol ?
L’étude géologique (ou étude du sol) est primordiale pour toute nouvelle construction. Cela permet de limiter les risques liés à la nature du terrain qui engendrent, dans certains cas, des glissements de terrain, des inondations ou encore des tassements de sol. Cette étude doit être faite par des professionnels qui pourront garantir la stabilité de la construction dans le temps.
En effet, même si elle est facultative, l’étude du sol est fortement conseillée. Celle-ci permet de définir le type de fondation de la structure et de mieux gérer les dépenses engagées dans la construction du bâtiment. L’adaptation des fondations en fonction du sol peut, parfois, engendrer des coûts importants.
Le géotechnicien, à partir de cartes géologiques, d’un plan de masse de la maison, d’un plan de situation du terrain, d’un plan topographique et d’une coupe éventuelle, va à l’aide de machine et d’appareils de mesure adaptés, analyser le type de sol où sera construite la future maison.
Il y a différent niveau d’étude de sol. Dans la construction de maison individuelle, dans certain cas, le propriétaire du terrain en vente doit fournir une étude de sol de type G1. Cela permet au futurs acquéreurs et leur constructeur de prédéfinir des fondations par rapport à leur construction à venir. Par la suite le constructeur s’appuiera sur une étude G2 AVP ou une G2 PRO pour définir complètement les fondations nécessaires.
Dans la maison ossature bois, l’intérêt de ce mode constructif, est que le poids global est plus faible. Donc le terrain supportera un peu moins de contrainte.
Lors de votre rendez vous avec un de nos conseillers, n’hésitez pas à échanger avec lui sur ce sujet.
