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Agence Natilia Valenciennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Coutiches

FNI*
117 m²
539 m²
Coutiches Nord
  • nativie 122 Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativie int rieure 7 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous serez charmés par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied à ossature bois. Un hall central dessert d’un côté une vaste pièce de vie, et de l’autre quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une belle salle de bain. Le confort et le bien-être de cette maison sont le fruit du système constructif ossature bois. Ce mode de construction complétée d’une double isolation intérieure et extérieure vous fera faire de réelles économies sur votre facture de chauffage. Avec un coefficient de résistance thermique de 6,94 les murs de cette maison sont déjà éligibles à la prochaine règlementation environnementale 2020. Cette maison est livrée avec toutes les garanties du contrat de construction de maison individuelle, un contrat propre à la loi du 19 décembre 1990.
Située au carrefour de Lille Valenciennes, Tournai et Douai, Coutiches bénéficie d’un cadre de vie agréable avec son Centre-Bourg et ses commerces de proximité.

Tél. : 03 27 25 82 29

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 450,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 550,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 222 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 135,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 123,82 € pendant 10 ans. puis 846,04 € pendant 12 ans. puis 1 135,49 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 75 565,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 297 565,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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