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Agence Natilia Valenciennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Orsinval

FNI*
126 m²
770 m²
Orsinval Nord
  • natishen invers e Tous nos modèles sont personnalisables
  • natishen invers e rdc Tous nos modèles sont personnalisables
  • natishen invers e tage Tous nos modèles sont personnalisables

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D'architecture traditionnelle, mais cossue, Le rez-de-chaussée de cette maison ossature bois fait la part belle à une grande pièce de vie très lumineuse sans oublier le côté pratique avec la continuité garage-cellier-cuisine. A l’étage, cette construction bois propose 4 chambres, ainsi qu'une belle salle de bain et des toilettes séparées. Pour gagner en délais de construction, Les murs extérieurs sont fabriqués en usine, en France, ce qui fait gagner un temps considérable sur le délais de chantier. Les bois utilisés sont issus de forêt éco-gérées. En outre, cette maison est doublement isolée, par l'intérieur et l'extérieur, ce qui permet de réaliser de réelles économies sur la facture de chauffage. En effet, le coefficient thermique de ces murs garantit déjà d'être conforme pour les prochaines règlementations thermiques.
Vivre à Orsinval, petit village du Nord paisible, c'est le calme, la nature, la tranquillité aux portes de l'Avesnois, tout en étant à seulement 10 mn de Valenciennes.

Plan maison Natishen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 177 282,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 232 282,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 190,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 178,35 € pendant 5 ans. puis 956,13 € pendant 15 ans. puis 1 190,02 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 81 923,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 314 205,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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