NATILIA VALENCIENNES est ravi de vous présenter cette maison de 102 m² sur 515 m² de terrain à FLINES-LEZ-RACHES (59148). Ce plain-pied inclut un espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. Il y a un très grand espace de vie très lumineux avec WC, cellier et garage.
Une école primaire et maternelle sont implantées à quelques minutes à pied. Côté transports en commun, il y a une gare très proche. Les autoroutes A21 et A23 sont accessibles à moins de 7 km.
Le prix de vente de ce projet est de 329 517 € net vendeur.
Prenez contact avec nos conseillers pour parler de vos projets !
N'oubliez pas, tous nos modèles sont personnalisables.
Tél. : 03 27 25 82 29
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIWAY - 3 - 102,4m2 au prix de 237017€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 515m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 92500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 329 517,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 758,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 154 758,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 318,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 273,54 € pendant 10 ans. puis 413,77 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 72 545,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 227 303,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,14 € pendant 10 ans. puis 904,91 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 542,10 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 168 300,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
